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【装修流程】不找装修公司,从毛坯到入住,你还要走44步!
2020-04-10 15:46:00 作者:李丽晨 来源:中洁网 0 7

理妹的姐姐家终于又开始动工了,因为疫情的原因拖了好久。而理妹的姐姐就是一个装修小白,最开始的时候想找一个装修公司全包,在了解价钱之后被劝退了.......

没钱,对装修又没概念,这可咋办?家里还有俩宝宝要带,夫妻俩就是一筹莫展。

今天理妹就列一下装修的漫漫之路,到底都是怎么一个流程。

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一、验房

“精装房要验房,毛坯就不用了”

这就是很多装修小白的一个误区,毛坯房也要像精装房一样验得仔细,,质量好坏直接影响后期居住的效果。那么毛坯房都是验收哪些方面?

1、准备验房工具

常用的验房工具一共有8种:卷尺、验房锤、直角尺、靠尺、塞尺、水平尺、水平仪 、验电器

2、检查房屋手续“三书一证一表”是否齐全

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3、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

4、再查内部:入户门、门窗和玻璃是否牢靠、墙面地面顶面是否平整等,注意查看腻子是否为防水腻子。如果不是,将来要铲掉重新刮腻子。如果是,则可以不铲,省点事儿。

5、检查水路、电路

6、做防水实验观察楼下有无渗漏

7、清点房屋使用情况

8、确认物业情况

验房时候的一些注意的点:验房后如果发现问题,及时找开发商登记,保修期内开发商有责任负责维修。

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二、装修分36步

1、确定装修公司

选择装修公司一看施工,二看设计,最重要的一点一定要看规模!是否直营?选择一个靠谱的装修公司相当重要!

2、选择装修种类

装修类型一般分为三种:清包、半包、全包。

清包:材料全部自己买,装修交给装修队。

半包:主料自己选,辅料装修公司负责。

全包:装修全部包给装修公司,自己只需要接收账单即可。

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3、做好预算

装修的花费一般包括:①设计费;②施工费;③硬装材料费(主材+辅材);④家具电器费;⑤软装配饰费。

4、签订装修合同

为了避免装修施工或者装修验收时发生纠纷,在与装修公司签订合同的时候一定要清楚每一个条款哦~

5、设计师现场量房

为什么设计师一定要到现场量房?每一个项目,每一种建筑都有个性,不一样的地理环境,不一样的空间状态,更有不一样的业主。

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量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可以实现,现场交流效果更好。

6、设计图纸

设计是房子的灵魂,合理优化的设计可以让家变得更大更舒适,先想好自己喜欢什么样的风格,要什么不要什么,家庭成员需求,空间潜在需求,生活习惯,品味喜好等等都需要反馈给设计师。

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7、选施工队

施工队的选择可以说是装修环节中最重要的一环了,即使你选购了天价的材料,不靠谱的施工队也能全毁掉。

装修施工队有三种:

①,“马路装修队”,没有一个固定的公司,属于散工,装修的每个环节请不同的人员,优点是价位通常比较低,缺点是费心费力。

②,装修队,直接和工长谈装修,优点是没有中间商赚差价,缺点是后期维权难。

③,装修公司,一条龙服务,优点是不需要费心,后期维权方便,缺点是费用贵。

8、物业备案

找物业办理开工手续,希望可以在施工期间提供方方面面的支持。

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9、选购防盗门并安装防盗门

正式开始装修前先把防盗门装上,保证整个装修过程中的建材安全问题。

10、选购主材辅材

配电箱、弱电箱、水槽、面盆、油烟机、燃气灶、马桶、淋浴房、橱柜、瓷砖、门槛石、塑钢门窗、热水器、浴霸、排气扇、地漏、烟道止逆阀、净水设备、地暖、新风系统、木地板、墙漆、墙纸、吊顶、室内门、窗、合页、拉手等五金配件……

11、主体拆改

包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆、换等,千万记住承重墙不可拆!

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12、新建墙体

准备好砖、水泥、沙子,用来建墙。

13、水电定位

测量设计确定好开关插座、水龙头、马桶、地漏、淋浴、洗衣机、空调的位置,以便开始水电改造。

14、水电改造

水电管线进场,水泥黄沙少量进场,开始开槽布线。水电改造包括线路预埋,防水工程,空调布线,厨卫改气,燃气改道等。

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如果房子涉及到格局调整,会有相关的墙体改造的工程,墙体改造完就进入水电施工的环节。

电路施工分为确定点位→弹线→开槽、开线盒→预埋穿线管、线盒并固定→穿线并连接电线线头→安装盖板保护等步骤。

防水施工分为清理基层→配制防水涂料→细节、重点处防水处理→涂刷第一遍防水→(待第一遍防水晒干)涂刷第二遍防水剪头闭水试验等步骤。

15、水电验收

水电管线铺设完毕后,进行水压试验,然后验收。一般由安装公司、业主和项目负责人共同完成。

16、封埋线槽

水泥黄沙大量进场,安排泥工开始封埋线槽修补水电工程的遗留问题。

17、包管道

包立管施工方法有很多种,一般使用的是砌砖、水泥、轻钢龙骨、PVC扣板、铝塑板、包管支架等。目前现在最流行的就是顶立新静界的包管支架。

把裸露在外的管子藏起来,不仅可以使厨卫美观,还能够起到隔音、降噪、防结露的作用

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18、贴瓷砖

水电完工后开始瓷砖铺贴的工作,包含厨卫墙砖、地砖的铺贴,阳台瓷砖的铺贴,如果客餐厅打算铺瓷砖,也一并完成。

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墙砖的铺贴流程为:基层处理→吊垂直、规方、找规矩→弹线分格→排砖→泡砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。

地砖铺贴流程为:基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→泡砖→铺砖→勾缝、擦缝→养护→成品保护。

卫生间瓷砖铺贴采用“墙压地”工艺,提升防水率,瓷砖铺贴空间内空鼓率要小于整体完成面积的 5%。

19、木工制作

现场各种柜子定制和安装,如玄关柜、餐边柜、橱柜、衣柜等,以及吊顶、隔断、木门等。各个量身定制精雕细琢,充分利用每一寸空间。

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20、瓷砖验收

21、做美缝

22、厨卫吊顶

23、橱柜安装

这个时候也可同时安装燃气灶、油烟机等厨房用具

24、铺地板

铺贴地板,如有地暖也需提前铺好地暖。

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铺地板的一般流程是:处理地面→打龙骨→龙骨找平→铺防潮垫→地板预铺→安装地板

25、墙面施工

墙面施工的一般流程是:检查墙体墙面→墙面不平整需要铲墙铲平整→刷界面剂→修补石膏砂浆粗找平→挂网→用耐水性腻子精找平→打磨腻子→刷底漆→刷面漆/贴墙纸。

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其实细算,光墙面施工就分9步啦!刷乳胶漆时需要注意开槽回填做挂网(布)处理,页面后期产生裂纹。刷完乳胶漆即可进行踢脚线的安装。

26、油漆工进场

一般木工结束后就轮到油漆工进场了,分墙漆和木漆,好看的油漆会让整个空间富有节奏感。

27、灯具安装

吊灯、壁灯、筒灯、射灯等灯具统一安装,但是暗装的筒灯射灯都在吊顶时装好。

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28、开关面板、五金配件安装调试

29、窗帘杆、晾衣架安装

30、拓荒保洁

也就是大扫除,准备迎接各式各样崭新的家具吧!

31、家具进场

沙发、茶几、餐桌、床……都可以陆陆续续搬进去啦!

32、综合验收

到这时候,装修算是基本完成了,理想中的家的样子差不多成型了,可以开始验收啦!

33、软装配饰选购

窗帘、地毯、床品这些都属于软装配饰,除此之外还有各种绿植、装饰画、艺术摆件等……可以慢慢选购放进去!

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34、通风

装修完了最好不要立马住进去,因为要散甲醛呀!通风实际上是最好的去甲醛方式,即使你选择了再好的材料,甲醛还是不可避免的,所以,通风一段时间,让自己的健康有个保障。

35、开通网络

36、搬家

选个良辰吉日就可以搬家啦,然后邀请三两好友,在新房开伙,寓意开始美好的新生活!

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其实说的再详细点,精确到每一种装修材料的挑选,选什么样的电线、选什么款式的马桶、墙漆用什么颜色、要不要定制柜子……这些都是大家要考虑的事情。

装修不仅要花钱,还要花心思。从验房到设计到施工,不管哪个环节没有盯好,后期任何一个小问题都会影响生活的品质。

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