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担心精装房质量问题?史上最强卫浴隐患排雷攻略

时间:2018/12/19 10:35:00 来源: 编辑:蒋雅萍 转到手机版查看 www.jieju.cn

随着国家进一步推广精装房的政策,业主因为精装房装修质量维权的事件也显著增多,难免让人感慨开发商的监管不力。

先不评论那些质量问题的前因后果,仅对装修满意度低这个问题,其实大可不必感到意外,因为即使是那些买了毛坯房自己费尽心思盯着装修的业主,在入住后对装修的满意度也是差强人意,总是会发现一些不尽如人意之处。

究其原因,实在是因为,装修确实是一项非常复杂、环节众多、粗中有细的技术+审美+经验活。从空间的布局、到设计搭配、到材料到施工到软装......详细列下来,可以算是一个漫漫长征的过程。而作为精装房出问题最多的空间之一,卫生间的质量隐患一直以来备受业主担忧。

本文咨询多位资深卫浴从业者,为大家分享面对精装房,业主要如何解决卫生间的隐患。

一、首先要说的一点是:能毛坯就不精装。

这个可能会引起异议,国家都推精装了,怎么小编你不让买?并非不让买,是建议那些有选择的置业者尽可能不买精装房。精装修的主要问题,出在施工和材料上。首先为了追求效率,施工赶工,其次装修材料大部分为与厂家合作集采的材料,虽然是正品,但是为了控制成本,基本上是最低价位的产品。也有人会说,选择好的开发商、多对比材料等等,但是现实情况是,在房价面前,精装的质量忧虑基本不在考虑范围之内。所以,我们今天直面现实,更多来探讨精装基础上的工作。

二、如果买了精装房不要嫌麻烦,尽可能重新整改卫生间。

是吃饱了撑吗?不是,是为了让家人过的更舒心,也是为了减少你几年之后的隐患。首先不管你之前是否关注或者认可,你一定要相信,卫生间是家居中非常非常重要的一个空间,甚至比厨房还重要。现在的洋房,基本上是起居与卫生间在同一楼层,大部分紧邻生活区。卫生间的潮气、霉味、细菌、噪音和异味,不仅影响日常和谐的生活,长期以往还影响家人的健康和家庭的风水。如果布局不合理、产品质量不好、产品搭配不合理等,都会让你日后要天天忍受这些问题带来的后果。

三、说到重点了,卫生间要怎么装呢?

精装房交付后,入住之前首先要检查防水质量(这个至关重要),多花点时间耐心测试一段时间。其次研究布局是否能调整。如果不能,就利用产品来弥补布局的不足。如果能调整,就尽可能调整。

1、一定要干湿分离。

传统认知上、或者大部分现实中,卫生间都处于湿漉漉的状态,很大一部分原因是没有做好干湿分离。目前大楼盘的精装,基本上都做了玻璃隔断。如果没有,一定不要为了省事一个浴帘搞定,玻璃隔断是万万不能省的。

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GOLD金牌卫浴干湿分离案例:淋浴房不仅能起到干湿分离的作用,也能起到聚集热量、保暖的作用。

2、要预留足够电位。

常规一般在浴室柜附近有预留1-2个电位,用于电吹风、电动牙刷充电等小家电使用。不能忽略的是,浴室柜镜灯电位、电热毛巾杆电位、智能马桶电位3个电位也是不可少的。很多业主可能觉得这些都用不上,但是随着生活品质的升级,智能镜的浴室柜、能加热烘干的电热毛巾杆、以及智能马桶,已经慢慢成为了家庭卫生间装修的标配,实为非常值得配置的设备。即使现在没有条件或者不想配置,也一定要在入住前事先预留以免到时候带来双倍的麻烦。

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电热毛巾杆不仅能让毛巾在冷冰冰的冬天有温度,最主要弄烘干毛巾,避免细菌滋生。

3、马桶一定要换好的

马桶到底有多重要,这个在这里就不多说了。这里要说的是,什么才叫“好的马桶”。精装修的房子,为了提高房子售价,所选材料、产品基本都是大牌出品。但是有一点值得注意就是,大牌出品不等于一定是“好的产品”。“好的产品”指的不是只能满足最基础标准的“基本款”,而是功能和体验满足你理想所需的产品、在各方面品质上都优的产品。所以,如果有条件,尽可能去市场上选一款自己品质功能俱佳、自己真正中意的马桶。如果家里有2个卫生间,建议一个卫生间配备智能马桶,不仅体验感好,也能解决细菌滋生、异味等问题。  

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随着装修升级,智能马桶越来越成为卫生间的标配。

4、预留放脏衣服的位置

这个小细节,往往被忽略,所以往往洗澡时换下的衣服无处安放,凌乱不堪。提前预留一个脏衣篮的位置是首选,如果地面空间有局限,就在墙上空间做文章,在墙上增加一排大号的毛巾架或者衣服挂钩。

5、选用全卫定制的方案改造置物空间。

不管布局是否大改、产品是否大范围调整,都可以考虑选用全卫定制的方案来完善卫生间的装修。全卫定制的优势在于,可以根据空间的实际情况、业主的使用需求,科学、合理、最大化的利用卫生间的空间。即使浴室柜不整改,也可以在其余的空间上增加定制功能模块,能最大程度的让整个卫生间用起来舒心、顺手。

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全卫定制理念下,卫生间空间得到合理利用,卫生间的功能超出了传统如厕洗浴的范畴,可以作为化妆间、衣帽间、置物间等多功能室。

卫浴无小事,不管是精装修的改造还是毛坯房的装修,卫生间的设计和装修都要经过细心的考究,产品的选购也需要多方对比。宁可入住前多麻烦一点,入住后的每一天都舒心一点。

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